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Cómo vender con la ayuda de Inmobiliarias Internacionales

Las agencias internacionales cuentan sus trucos

Vender una propiedad con agencias internacionales

  • Si le has realizado mejoras a la vivienda es importante que la agencia inmobiliaria lo sepa, así tendrá en cuenta esta información para establecer el valor de la propiedad.
  • Si tienes deudas o impagos de servicios o impuestos debes informarle a la agencia para que se resuelvan estas deudas o para informarle al comprador de que la propiedad se vende con deudas.
  • Debes estudiar todas las ofertas que  se te presenten, es mejor tomarse un tiempo y analizarlas a fondo ya que no se sabe cuando podremos recibir una oferta que sea de nuestro agrado, a veces es mejor resignar algo de dinero para finalmente cerrar la venta.
  • Dadas las circunstancias económicas y del mercado, es preciso que tomemos la primera oferta razonable que se acerca al precio que pedimos ya que es muy difícil vender hoy, y más tiempo se mantiene la oferta en el mercado, más tarda en venderse y hay que ir acomodando el precio a la baja.
  • Cuando hagas la publicidad de tu vivienda, si eliges hacerla con una agencia, no lo hagas en exclusiva, así podrás también venderla por tu cuenta y aumentar las posibilidades de recibir más ofertas.
  • Por ejemplo, puedes poner tu oferta en muchos portales inmobiliarios como particular, y hacer que los compradores te contacten a ti o a la agencia. Esto incrementa la publicidad, y hace tu anuncio inmobiliario más visible y potente. Visita el Directorio Inmobiliario donde figuran los portales de bienes raíces más importantes de España y de todo  el continente europeo para colocar anuncios rendidores.
  • Hacer publicidad a nivel europeo de tu oferta también es una posibilidad que debes contemplar. Muchos alemanes, británicos, entre otros, se sienten atraídos por una segunda vivienda en España. Anunciar en portales europeos te da la ventaja de enseñar tu casa en venta o piso en alquiler a muchos europeos con la misma facilidad con la que haces publicidad inmobiliaria en España.
  • Grupo Alianza está integrada por 1200 portales inmobiliarios de Europa. Te aconsejamos que coloques tu anuncio en estos portales de forma simultánea (es decir que ingresas los datos del anuncio inmobiliario una sola vez) para conseguir así muchas visitas a tu oferta de parte de extranjeros.
  • Por último, cuando enseñes la casa o el piso, así lo hagas tú o la agencia inmobiliaria, procura ser puntual, y estar al tanto de toda la información pertinente que el comprador te podría preguntar. Hay que estar preparado para mostrar la casa, ya que los compradores hacen muchas preguntas y además hay que convencerlos de que la vivienda es la indicada para ellos.

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